𝗥𝗨𝗨 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗮𝗵𝗮𝗿𝘂𝗮𝗻 𝗦𝗲𝗺𝘂𝗹𝗮 𝗕𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 (𝗨𝗥𝗔): 𝗠𝗲𝗻𝘆𝗮𝗻𝗴𝗴𝗮𝗵 𝗗𝗮𝗸𝘄𝗮𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗻𝗴𝘂𝘀𝗶𝗿𝗮𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗺𝗲𝗰𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗞𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝗶

𝗣𝗲𝗻𝗱𝗮𝗵𝘂𝗹𝘂𝗮𝗻

RUU Pembaharuan Semula Bandar (URA) telah menimbulkan pelbagai reaksi dalam kalangan masyarakat, khususnya pihak pembangkang yang mendakwa bahawa undang-undang ini bertujuan mengusir penduduk Melayu dan India dari bandar serta lebih mengutamakan pemaju. Mereka juga menuduh bahawa RUU ini akan menyebabkan komuniti Melayu dan India terpecah-pecah, seterusnya melemahkan perpaduan sosial. Namun, dakwaan ini tidak berasaskan fakta dan lebih kepada eksploitasi politik semata-mata.

𝟭. 𝗠𝗮𝘁𝗹𝗮𝗺𝗮𝘁 𝗨𝘁𝗮𝗺𝗮 𝗥𝗨𝗨 𝗨𝗥𝗔: 𝗠𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁𝗸𝗮𝗻 𝗞𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗶 𝗛𝗶𝗱𝘂𝗽 𝗕𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿

RUU URA bukan bertujuan untuk mengusir mana-mana komuniti dari bandar, sebaliknya ia dirangka untuk memperbaiki keadaan perumahan, infrastruktur dan ekonomi bandar. Pembaharuan bandar diperlukan bagi menangani isu seperti:

• Kawasan perumahan uzur dan usang yang tidak lagi selamat untuk didiami.

• Kesesakan dan kekurangan infrastruktur yang menyukarkan kehidupan penduduk.

• Kurangnya peluang ekonomi akibat persekitaran yang tidak kondusif.

• Pembangunan yang tidak tersusun sehingga menjejaskan keselamatan dan keselesaan penduduk.

Dengan adanya pembaharuan semula bandar, kerajaan berhasrat untuk menyediakan perumahan yang lebih selesa, kemudahan awam yang lebih baik serta peluang ekonomi yang lebih luas kepada semua rakyat, tanpa mengira kaum.

𝟮. 𝗣𝗼𝗹𝗶𝘀𝗶 𝗣𝗲𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗜𝗻𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳: 𝗧𝗶𝗮𝗱𝗮 𝗗𝗶𝘀𝗸𝗿𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝘀𝗶 𝗞𝗮𝘂𝗺

Salah satu dakwaan utama pihak pembangkang ialah RUU ini bertujuan mengusir penduduk Melayu dan India dari bandar dan menggantikan mereka dengan pemilik hartanah baharu. Hakikatnya, RUU ini menekankan aspek pemilikan dan penyertaan semua kaum dalam pembaharuan bandar. Kerajaan telah menetapkan dasar perumahan mampu milik dan mewajibkan pemaju untuk menyediakan kuota tertentu bagi golongan berpendapatan rendah dan sederhana. Dasar ini memastikan tiada mana-mana komuniti yang akan terpinggir daripada pembangunan bandar.

Tambahan pula, RUU ini juga mengambil kira hak pemilik asal hartanah yang akan diberikan keutamaan untuk memiliki unit baharu selepas pembangunan selesai. Dalam banyak projek pembangunan semula bandar yang telah dijalankan, kerajaan menyediakan pampasan yang adil serta opsyen pemilikan rumah baharu kepada penduduk asal.

𝟯. 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗮𝗻𝗴𝘂𝗻𝗮𝗻 𝗦𝗲𝗶𝗺𝗯𝗮𝗻𝗴 𝗱𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗿𝗽𝗮𝗱𝘂𝗮𝗻 𝗦𝗼𝘀𝗶𝗮𝗹

Tuduhan bahawa RUU ini bertujuan untuk ‘memecahkan’ komuniti Melayu dan India supaya mereka tidak tinggal secara berkelompok adalah tidak berasas. Pembangunan bandar yang lebih tersusun akan menggalakkan kepelbagaian sosial dan mengurangkan segregasi kaum yang berlaku secara tidak disengajakan akibat perkembangan sejarah. Dengan adanya kawasan perumahan bercampur dan kemudahan awam yang menyatukan masyarakat, ia dapat mengukuhkan hubungan antara kaum dan memperkukuhkan perpaduan nasional.

Selain itu, kerajaan telah menekankan kepentingan mengekalkan warisan budaya dalam setiap projek pembaharuan bandar. Contohnya, kawasan-kawasan dengan nilai sejarah tinggi seperti Kampung Baru di Kuala Lumpur atau Little India di Brickfields akan dikekalkan identitinya sambil diberi nafas baharu yang lebih moden dan kondusif untuk kehidupan penduduk.

𝟰. 𝗣𝗲𝗿𝗮𝗻𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗺𝗮𝗷𝘂 𝗱𝗮𝗹𝗮𝗺 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗮𝗵𝗮𝗿𝘂𝗮𝗻 𝗕𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿

Pihak pembangkang juga mendakwa bahawa RUU ini lebih memihak kepada pemaju berbanding rakyat. Namun, dalam mana-mana pembangunan bandar, pemaju memainkan peranan penting dalam menyediakan pelaburan dan kepakaran teknikal. Kerajaan memastikan bahawa projek yang dijalankan oleh pemaju mematuhi syarat-syarat tertentu seperti:

• Memberikan pampasan setimpal kepada penduduk yang terjejas.

• Menyediakan unit perumahan mampu milik dalam setiap pembangunan.

• Memastikan pembangunan dilakukan secara mampan dan mesra alam.

Kerajaan juga akan memastikan bahawa sebarang penyalahgunaan kuasa oleh pemaju akan ditangani dengan tegas melalui mekanisme pemantauan yang ketat.

𝟱. 𝗥𝗨𝗨 𝗨𝗥𝗔 𝗔𝗱𝗮𝗹𝗮𝗵 𝗨𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗦𝗲𝗺𝘂𝗮 𝗥𝗮𝗸𝘆𝗮𝘁

Dakwaan bahawa RUU URA bertujuan mengusir Melayu dan India dari bandar serta memecahbelahkan komuniti adalah tidak benar dan tidak berasaskan fakta. Sebaliknya, RUU ini bertujuan untuk meningkatkan kualiti hidup penduduk bandar secara menyeluruh dengan memastikan perumahan yang lebih selesa, infrastruktur yang lebih baik, serta peluang ekonomi yang lebih luas.

Kerajaan berkomitmen untuk memastikan bahawa pembaharuan bandar dilakukan secara inklusif dan tidak menjejaskan kepentingan mana-mana kaum. Melalui dasar perumahan mampu milik, jaminan hak pemilik asal, serta pembangunan yang berfokus kepada kesejahteraan rakyat, RUU ini adalah langkah positif ke arah masa depan bandar yang lebih baik dan inklusif untuk semua.

Oleh itu, rakyat harus menilai isu ini berdasarkan fakta dan bukan sentimen politik semata-mata. Pembaharuan bandar bukanlah ancaman kepada mana-mana komuniti, tetapi satu peluang untuk mewujudkan kehidupan bandar yang lebih berkualiti dan harmoni bagi generasi akan datang.

𝗗𝗮𝘁𝘂𝗸 𝗗𝗿. 𝗔𝗹𝗲𝘅𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗡𝗼𝗼𝗿
𝗞𝘂𝗮𝗹𝗮 𝗟𝘂𝗺𝗽𝘂𝗿
𝟱 𝗠𝗮𝗰 𝟮𝟬𝟮𝟱